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1、老旧小区改造面积25万平方米应由()监理企业负责监理?向由什么资质的监理企业监理？

建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理，5万平方米以下的是否实行监理，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

监理公司的资质分为三种：综合资质、专业资质、事务所资质。综合资质与事务所资质不分等级。

专业资质分为三级：

1、专业甲级资质

可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

2、专业乙级资质：

可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。

3、专业丙级资质：

可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。

综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

事务所资质：可承担三级建设工程项目的工程监理业务。

需要监理，监理企业资质等级按照建设工程等级来要求。

2、某小区旧城改造外墙、楼道内墙粉刷。小区牌匾安装工期40天。监理入场都要干什么？重点要监督哪里（在线等

主要在于内外墙面粉刷工艺上面，小区牌匾方面工艺较为简单一点，一般都偏向标牌制作，而内外墙面粉刷上面工艺就相对步骤就多点，粉刷的前提是要把小区墙面破坏的地方铲平，打磨，批2遍腻子在用砂纸张打平在使用外墙涂料。涂料一般在2-3遍。呵呵如果在南京的话，我可以给你到实际现场和你说，在南京的话244817463这是我的QQ

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