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1、怎样选择监理公司？

室内装饰工程监理公司（或称监理中心、监理事务所等），是行使装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。

业主既然准备付出一定的报酬，购买"监理服务"这个商品，自然就有选择这种商品的权力，那么，选择的标准是什么呢？

首先，作为一个经济实体，监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

其次，作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门（国家轻工局，各省、市的轻工管理部门或室装饰行业管理机构）的批准，监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

再次，监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

最后，还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检测手段等多方面的情况，择优而定。

需要指出的是，有些装饰公司在向业主宣传时，往往介绍说自己公司内就有一支监理公司了。这其实是一种误导。监理机构只有作为第三方，才能公正、独立、科学地行使监理职能，如果隶属于装饰工程公司，则它维护的往往只会是装饰公司单方面的利益，而很难再周到地考虑到业主的利益。因此装饰公司属下的"监理"人员，正确的名称应该叫"质检员"或"施工员"，与工程监理人员完全不是一个概念。

2、建设单位选择监理单位,一般采用（）A、直接委托 B、公开招标 C、邀请招标 D、议标

A、B、C

3、如何选择监理单位

工程质量百是管出来的，这在建筑行业是经过多年实践经验所证实了的，一个工程施工质量的高低要靠几个层面来管理，一是施工队伍自身，包括劳务分包和专业分包的自身“三检”制度的落实；二是监理，其事业心、责任感、能力和度水平。

好的监理公司的标准：

一、整个公司成建制、整齐，是一种昂扬向上的发展势头。

二、厚道，讲诚信，市场占有份额越来越大，得到建筑行业的肯定。在社会上有较好的口碑。 

三、不搞挂靠、不搞承包、专内心做自己的事业，对得住甲方，对得住朋友，不能光着屁股上房，对不住四邻。 

四、公司总监、员工精神状态好，认真敬业，有事业心责任感。

五、公司的风气正，以正压邪，以正驱邪，能创造一个良好的成才向上进步容的环境，更新知识，提高能力。

4、监理单位的选择必须遵循

仅供参考：

一、什么是监理公司

要想找监理公司，先了解一下什么是监理公司吧？

监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装潢公司内部随装潢业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。

二、监理公司的责任

1.帮助装潢用户核算专修价格

装潢公司在价格预算上是否估计过高，是否使用“价格陷阱”，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装潢业主往往弄不清楚什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户做到真正的物有所值，明白消费。

2.保证装修质量

很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所有的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。

3.保证装修工期

如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖;如装潢公司收到工程款后移作他用，导致无钱买装修材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调、保证工期如期进行为止。

三、监理公司必须具备的品德和专业能力

1.该监理公司具有建设委员会颁发的监理资质证书。

2.高度的工作责任心，很强的工作原则性

3.了解和掌握正确的是施工程序。

4.准确而全面的掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装潢公司签订的施工合同。

四、选择监理公司可以参照以下方法：

1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

5、建设单位如何选择监理公司？

1、通过正式的工程监理招投标。主要适用于有国资成份的大中型项目2、通过内部的监理招标。主要适用于私有投资的项目，如厂房、住宅开发

6、业主如何选择建设监理单位

监理单位、建设单位、承建单位 都是独立的百法人，享有地位平等的各种权利；监理单位度与建设单位之间是被委托与委托的合同关系，监理受建设单位委托代表建设方对该工程施工现场进行‘四控两管一协调’工问作；建设单位与承建单位之间是发包与答承包的合同关系，各受制于施工合同，履行合同条款规定；监理单位与承建单位之间没有合同关系，在现场的‘四控两内管’方面，是监督管理与被监督管理的关系。实际容上，因为钱从甲方出，甲方多半以‘老大’自居。

7、如何选择监理单位，考察监理单位的要点都有哪些？

我不是很专业，不过去年我们公司选监理公司的时候我参与了。并且基建手续都是我办理的。 首先看监理公司的资质；规模；当地影响力； 监理公司的人员构成；各级别的 主要就这些

8、建设单位可选择哪些委托监理模式

建设单来位根据建设工程的规模大小及专业化要求程度，可以选源择以下模式：1、选择一个监理公司负责建设工程全部或百某几个分部监理工作；2、选择几度个监理公司分别问承担不是阶段或不同分部的监理工作；3、选择几个监理公司分别承担不同楼栋或不同区域工答程的监理工作。

9、建设单位采取什么方法选择监理单位

要看甲方的撒 ，也可以邀请招标 ，或公开招标，还要看工程的难度撒 。

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