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1、4、监理费报价(30分) 4.1按项目工程费用暂定1500万元,用内插法计算出施工监理服务收费基准价后,再按系工程费百用1000万元,基价为度30.1万元,3000万元基价为78.1万元,1500万元处于1000~3000区间。问采用直线内答插法,设监理服务收费内基价为XX=(1500-1000)(78.1-30.1)÷(3000-1000)+容30.1X=42.1万元
2、监理公司收费计算一、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×﹙1﹢浮动幅度值),你要按﹢计?规定是:按1±计的。1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数二、你的问题涉及该条吗?按理你应把总造价5100万元(我把它视作为建筑安装工程费),按下面的条件告知人家以利判别。1.0.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。……现当它不发生。施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1、确定施工监理服务收费计费额,(当上面提出的问题不存在,其总造价5100万视作为建筑安装工程费,该建设工程项目的施工监理服务收费计费额为5100万元)。2、计算施工监理服务收费基价根据附表二 施工监理服务收费基价表单位:万元序号计费额收费基价45000120.858000181.0采用内插法计算:施工监理服务收费基价=120.8+[(181.0-120.8)÷(8000-5000)]×(5100-5000)=122.8(万元)3、确定各项专业调整系数,(因题未告各调整系数,请自取)。4、 计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=122.8万元×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据标准规定,在上上20%浮动围内,协商确定该建设工程项的施工监理服务收费合同额。5、计算施工监理服务收费。但本题己定死了。施工监理服务收费=122.8万元×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×1.2
3、根据国家的文件,如何计算监理费基准价?监理费计算方法一、取费基价标准序号 计算额(万元) 取费基价(万元) 备注二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。(三)计算施工监理服务收费基准价:1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:计算额 收费基价1000万元 30.1万元2883万元 X万元3000万元 78.1万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:X=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.2922、调整系数计算:监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。(1)投标文件中,专业调整系数为1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为1.0.(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(万元)三、计算监理费报价:按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)2、施工监理服务收费报价范围:76.767~51.178万元。详情了解http://www.youeclass.com/
4、如何用直线内插法计算监理费?如何用直线内插法计算施工监理服务收费计费额:当施工监理服务收费计费额处于两个数值区间时,按照直线内插法计算确定该建设工程施工监理服务收费的计费额,以及所对应的施工监理服务收费基价。直线内插法计算公式如下:Y=Y1+﹙Y2-Y1﹚÷﹙X2-X1﹚×﹙X-X1﹚求下 上 下 上 下 已知 下式中:X:已知计费额;X1:计费额X所在区间的下限值;X2:计费额X所在区间的上限值;Y:所要计算的施工监理服务收费基价;Y1:收费基价Y所在区间的下限值;Y2:收费基价Y所在区间的上限值。【例】已知某某建设工程施工监理服务收费的计费额X=34000万元,求收费基价Y值?解:查表得到在计费额所在区间对应的下限值X1=20000万元,上限值X2=40000万元,在收费基价所在区间对应的下限值Y1=393.4万元,上限值Y2=708.2万元。收费基价Y=393.4+﹙708.2-393.4﹚÷﹙40000-20000﹚×﹙34000-20000﹚=393.4+314.8÷20000×14000=393.4+0.01574×14000=393.4+220.36=613.76(万元)。答:某某建设工程施工监理服务收费的计费额X=34000万元,对应的施工监理服务收费基价为613.76万元。注:《建设工程监理与相关服务收费标准》规定,当计费额>1000000万元时,以计费额乘以1.039%的收费率,计算施工监理收费基价。
5、监理收费怎么计算家庭装修工程一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。装修全程装修监理收费标准■家庭装修工程一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例:3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。全程监理,每平米30元。装修阶段性验收:水电隐蔽工程单项380元;油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。
6、造价为100万元以下工程施工监理服务收费如何计算施工监理服务收费按照下列公式计算:
1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值 )
2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
3、施工监理服务收费基价=计费额×收费率;计费额小于500万元的,以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价;计费额大于1,000,000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
(6)监理费内插法计算扩展资料:1、专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时,专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》中查找确定。
2、工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。计算施工监理服务收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
3、高程调整系数如下:
海拔高程2001m以下的为1;海拔高程2001~3000m为1.1;海拔高程3001~3500m为1.2;海拔高程3501~4000m为1.3;海拔高程 4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。
7、监理费插入法如何计算监理费的计算采用直线百插入法,就一个简单的二元方程公式的运用设工程的总度造价为X,按照《工程建设知监理收费标准》,取其最道靠近的造价值A、B,A<X<B,按照标准回,造价值对应的取费率为C、DX对应的监理费率为Y则(B-X)/(X-A)=((D-Y)/(Y-C),求出答Y值所求监理费=X*Y
8、投资500万元以下的工程,监理服务收费怎么计算?1、投资500万元以下的工程,监理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元百,度代理服务收费额如下:100万元×l.0%=1万元(500-100)万元×o.7%=2.8万元(1000-500)万元×o.55%=2.75万元(5000-1000)万元×o.35%=14万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)2、监理服务知费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法道、固定价格计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法,上面的计算表只能算作一个取费清单,也可以做第三种算法,主要有直接费、间接成本、税金和利润,人员工资,管理费,税收,利润都有一定的标准范围专,这中算出来的也就是所谓的取费合理依据,都是套用,实际属投标中还是先有百分比,再反算回去,这只是作为一个报价合理的条件。
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