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1、电梯安装工程监理费如何计算

请问：在原建筑上增加电梯安装，如何收取监理费？

2、人货梯安装方案监理审核意见怎么写

因为人货梯安装施工方案属于安全类专项施工方案，监理人员审核安全类专项施工方案主要审核方案的编、审、批程序是否合法和方案的内容是否符合建设工程强制性标准要求。所以，可以写：经审查所报人货梯专项施工方案的编、审、报程序符合要求；方案的编制内容符合相关强制性标准及规范规定。同意按所报专项施工方案组织施工。

3、施工升降机,施工外用电梯,监理按照什么样的流程进行监控

随着社会经济的发展，高层、超高层建筑施工日益增多。作为建筑物料与人员垂直运输的施工升降机(人货两用电梯)，安装使用也越来越频繁，成为建筑工地必备的施工设备之一。 一、施工升降机常见的安全隐患 施工升降机担负人员和物料的双重运输任务，其安全性能要求非常高，同时也是对施工进度影响较大的大型施工设备。但是，施工企业由于各种原因，如有些施工升降机不是本企业的固定资产，而是租赁使用设备，故往往因管理疏忽或滞后，存在较多安全隐患。 根据本人的长期工作实践，我认为，施工升降机常见的安全隐患有： 1、无专业拆装资质进行拆装，或者虽有专业拆装资质，但因人手紧缺，便临时拼凑一些普通员工，在未经培训的情况下就实施拆装，造成拆装时违章作业，安装质量差，留下重大安全隐患。 2、无拆装方案，或虽有方案但简单草率无针对性，缺乏必要的审批手续，使整个拆装过程处在无序管理的状态，安全行为失控。 3、施工升降机安装完成投入使用前，不履行相关的验收手续和试验程序，轻率的投入使用，此极易引发各类事故。 4、未对作业人员进行安全教育和安全技术交底，施工中缺乏必要的监护措施，违章作业随处可见。 5、安装质量不高，尤其是导轨架的安装精度差，垂直度严重超过允许偏差，或机件安装间隙超标等，这给升降机安全的运行留下极大隐患。 6、楼层门设置不符合要求。最常见的是层门净高度偏低和制作材料选用不当，其次是层门的开厣杓撇缓侠恚ゲ隳诘娜嗽笨伤嬉獯蚩雇ǖ揽诔晌Ｏ盏牧俦呖凇?BR> 7、无证操作。司机因故离开驾驶室，未关闭电源，运料人员擅自驾驶，一旦遇到意外情况，不知所措。 8、超载使用。这种情况给升降机的安全运行带来严重威胁。 9、不按设计要求及时装配对重。直到导轨架不再加节时才安装对重，极不利于升降机的安全运行。 10、不按规定进行定期试验。按有关规定，升降机的限速器使用后，每三个月应做一次坠落试验。但在一些工地上只管使用，不做试验，一旦限速器失灵将产生严重后果。 11、不及时安装联络通讯装置。导轨架加节后楼层升高，联络通讯装置不及时安装到位，导致上下人员无法联络，不仅影响施工进度，而且也给安全带来了隐患。 施工升降机在施工现场管理和使用中的常见通病还有许多，如不按规定单独安装接地保护和避雷装置，地面出入口防护棚塔设不符合要求等。 二、施工升降机拆装使用的安全监控工作 针对施工升降机拆装使用过程中存在的诸多常见通病和安全隐患，作为施工现场的安全监理应该怎样有效地实施安全监控，确保监理行为到位呢?我认为，除了要对升降机拆装使用过程中的危险源进行识别，明确主控项目(主控项目有：拆装方案、拆装单位资质、验收核查、拆装作业的防护、导轨架的加节、超载运行、防护棚、防护门等)外，还应以相关的法律、法规、规范、标准以及专项安全监理细则为依据，认真做好以下四方面工作，即：拆装方案的审核、拆装单位资质的审核、验收资料的核查、日常督促监管。 (一)拆装方案的审核 施工升降机是一种危险性较大的施工设备，任何一个疏忽和马虎，都将可能导致重大伤亡事故的发生。JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》明确要求，施工前必须编制安装和拆卸方案。方案可由总包单位编制，也可由专业分包单位编制，但须经上级技术负责人审批后，报监理审核。 施工升降机拆装方案的审核要点为： 1、程序性审查。拆装方案必须经施工单位技术负责人签认，单位盖章，不符合程序的应予退回。 2、符合性审查。拆装方案中的安全技术措施必须符合强制性标准的规定。需有安全验算的，应附安全验算的结果。如：升降机安装在地下室顶板上，涉及到成品保护，除必须有加固措施，并进行受力计算，防止顶板出现裂缝或发生其他意外，还必须得到设计方的签认。 (

4、有没有法律法规明文规定电梯工程必须要有监理参与及签名才可以验收

竣工验收指建知设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要道求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证内。

电梯工程的验收适用《中华人民共容和国特种设备安全法》，由质监局负责监督。

5、电梯安装进场了，需要给总包（监理）提供哪些资料，来个高手解答下 详细点的

进场十日内：安装公司资质（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证还有公司业绩等）、安装人员资质（包括主要负责人、特种作业人员等内）、安装施工方案（包括施工组织设计、安全文明施工方案、施工进度）安装过程中：进场材料报审（材料检验报告、合格证明等）、进场机械设备容报审（机械出厂合格证明书、安全使用许可证等）施工完毕后：安全检测合格证明书（需要专门安检机构提供）

6、施工方应该给安装监理报哪些资料

1、施工临时用电方案2、安全生产文明施zd工措施3、砼工程施工方案4、土方工程施工方案5、冬、夏季施工安全技术措施6、塔吊资质，拆装方案，人员上岗证7、脚手架施工方案8、安版全生产管理体系9、应急救援预案10、安全防护措施费用计划11、模板安装方案，高支模要专家权认证方案12、施工合同13、中标通知书14、企业资质，管理人员及特殊工种上岗证15、安全生产许可证16、安全生产认可证17、施工许可证

7、如何做好施工电梯防超载的监理工作

1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实监理细则 专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。2、审查操作人员是否经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。3、督促施工单位对施工电梯应做好日常检查工作，即在电梯每班 首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面 0.5m 处 停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用。4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或 每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整 改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关 来实现停车。7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源 并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼。8、风力达 6 级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机， 并将吊笼降至地面。9、安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼 层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开 或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。10、 确保通讯装置的完好， 司机应当在确认信号后方能开动升降机。 作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号， 司机都应当立即执 行。11、安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避 雷装置。12、 安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养 工作。若需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合 闸”的标志牌，并有专人监护。13、避雷：见施工升降机相关“避雷”检查项目。

8、室外施工电梯基础施工时候是否需要报验监理？

是的，需要报监理第一部分 开工前资料1、 中标通知书及施工许可证（没）2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书（没）6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（没10、 开工报告（没11、 质量管理体系登记表（没12、 施工现场质量管理检查记录（没13、 技术交底记录（没14、 测量定位记录（没第二部分 质量验收资料1、 地基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、 地基处理工程质量验收报告4、 地基与基础分部工程质量验收报告5、 主体结构分部工程质量验收报告6、 特殊分部工程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分 试验资料1、 水泥物理性能检验报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级砼配合比试验报告4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、 桩基工程试验报告11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、 质量验收规范规定的其他试验报告19、 地下室防水效果检查记录20、 有防水要求的地面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气（风）道检查记录23、 节能、保温测试记录24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、 大型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录33、 风量、温度测试记录34、 电梯设备开箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、 砖、砌块出厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证7、 防水材料出厂合格证8、 金属及塑料门窗出厂合格证9、 焊条及焊剂出厂合格证10、 预制构件、预拌砼合格证11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、 电梯工程设备出厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、 施工要求的其他合格证第五部分 施工过程资料1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 预检、自检、互检、交接检记录4、 建（构）筑物沉降观测测量记录5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工日志8、 砼开盘报告9、 砼施工记录10、 砼配合比计量抽查记录11、 工程质量事故报告单12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、 工程质量整改通知书14、 工程局部暂停施工通知书15、 工程质量整改情况报告及复工申请16、 工程复工通知书第六部分 必要时应增补的资料1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、 其他第七部分 竣工资料1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、 竣工验收存在问题整改通知书7、 竣工验收存在问题整改验收意见书8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、 工程质量保修合同（书）14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、 竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、 建设工程质量监督登记书2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、 单位工程质量监督工作方案4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、 建设工程质量监督记录6、 建设工程质量管理体系登记表7、 施工现场质量管理检查记录8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、 地基、基桩工程质量核查记录11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、 地基与基础分部工程质量核查记录14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、 主体结构分部工程质量核查记录16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、 水泥物理性能检验报告21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、 桩基工程基桩试验报告26、 砂浆强度统计表及试件试验报告27、 砖、石、砌块强度检验报告28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、 工程质量事故报告单36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、 施工单位工程竣工报告42、 监理单位工程竣工质量评价报告43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告45、 建设工程竣工验收报告46、 工程竣工验收监督检查通知书47、 质量保证资料核查记录48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、 重新组织竣工验收通知书50、 工程竣工复验意见书51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、 工程质量保修合同53、 单位（子单位）工程质量监督报告注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

9、电梯安装是否需要监理？

每个项目如果按正常的手续走的话都需要监理，电梯也不例外，zd只是现在工程监理中没有正式的监理证件是专门负责电梯的，一般都是由电气监理管理，有权力查你的一些安装专情况，包括你安装过程中的安全、安装步骤、安装质量、还有就是最后你要做完工程资料，还要他签字，所以，你一定要和监理搞好关系，如果他不签字，甲方是不会付钱给公司的，做工程就肯定要有吃、拿、卡、要、所以安装过程中不要得罪四个工种，水、电、土、电（梯）。呵呵。加油属吧兄弟！

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