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1、自建房造价预算[预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。]?
2、农村[农村具有特定的自然景观和社会经济条件,也叫乡村。]自建房成本[成本是商品经济的价值范畴,是商品价值的组成部分。]预算结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。假设你这房子的做法如下:一、结构:无地下室,混凝土[混凝土,简写为“砼”,粤语称为石屎,是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。]条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心 砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构[木结构( wood structure)是以木材为主制作的结构,但由于受自然条件的限制,我国木材相当缺乏,目前仅在山区、林区和农村有一定的采用。]盖普通330*420平瓦,一层 地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面 采用钢筋混凝土现浇),简单来回现浇钢筋混凝土楼梯(一层至二层楼面)。二、其它:屋顶内不利用也不做地坪和装修,外墙粉刷面,内墙及平顶白涂料面,地坪经济的地砖 面,楼上楼下共2个卫生间(塑料板[塑料板: 塑料板就是用塑料做成板材,塑料为合成的高分子化合物,可以自由改变形体样式。]吊顶,墙面[墙体的表面,一般在室内装修时提到比较多。]下部1.5米处经济瓷砖,每间仅安装1个马 桶和1个水斗),共1个厨房间(塑料板吊顶,墙面下部1.2米处经济瓷砖,1个水斗,砖 砌瓷砖面烧菜台板)。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡,窗采用普通经济塑钢 或铝合金( 有色平板玻璃),门采用简单纯木门。如果按以上做法,估计实际建造成本在13-17万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)。
3、农村自建房100平米预算一般砖混结构 土建部分 500一平方足够!各地有点区别 但不会很大! 框架的话要6--700了
4、农村自建房造价怎么预算?有没有网友晓得?自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书,这是法律规定,只有这样结转的固定资产才能准确,税务局也不能说有毛病,否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,特别是在我国农村地区,农村居民[名词解释农村居民指居住在农村的公民,与村民相近生存状况改革开放以来,农村居民收入和生活水平不断提高,综合素质有较大提升,为我国的现代化和城市化打下了坚实基础,作出了巨大贡献。]几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,特别江浙一带种类多样。自建房需要关注的问题:一、自建房要选取好的建造团队,要有建筑草图。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,防止结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。七、自建房假如是楼房建设要关注给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选取好建房季节,最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式:轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是:1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%,3.集成化的住宅,2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能,不会形成建筑垃圾。5.保温隔热:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸指来保障防潮。7.个性化定制:外观和户型以及布局可以依照自己的喜好来设计自家的外观。8.舒适程度很高。
5、农村自建房工程预算如何写前期成本:拆除、平整土地、办证开工费用。。。施工成本:土建、材料、水电、人工配套成本:接水电、家俱、厨俱、洁俱。。。基本三大块,供参考。
6、农村自建房屋怎么计算成本砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米[平方米(㎡,英文:square meter),是面积的公制单位。]墙面为97块火砖97x当地价=砖价,钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。
沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。
(6)自建房造价预算扩展资料:
农村居民如何申请办理宅基地[宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。]及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用[土地利用,是指人类根据土地的自然特点,按一定的经济、社会目的,采取一系列生物、技术手段,对土地进行长期性或周期性的经营管理和治理改造。]总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,宅基地的面积标准为。
使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
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