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1、监理[“监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。]能考察[考察，是指实地观察调查或审察考核。]施工方那些项目?

已完工程[工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]企业资质自身的人员配置以往工程的奖罚情况以往工程是否有工程纠纷等

2、如何选择监理单位[单位是很常见的词，在各个领域中有着不同的地位，有指机关、团体或者企业上班的地方；也有的在数学方面或物理方面计算单位，一般有：长度米、千米、重量千克、容量升、牛（顿） N、帕（斯卡）Pa 等单位。]，考察监理单位的要点都有哪些？

我不是很专业，不过去年我们公司[公司是依照公司法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司，是以营利为目的的企业法人。]选监理公司的时候我参与了。并且基建手续都是我办理的。 首先看监理公司的资质；规模；当地影响力[影响力是领导者的言语指令（命令、建议、劝告）和非言语指令（榜样示范）引起被领导者作出预期反应的感召力量，它在本质上是领导者权利作用的人格表现，也即指挥和协调别人的活动中表现出的一种力量，这种人格力量对-yingxiangli]； 监理公司的人员构成；各级别的 主要就这些

3、评价施工单位[由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。]、监理单位各从哪些方面评价

关于对施工单位、监理单位的竣工后评价，首先应该以合同为依据，全面考察单位的合同履行情况，其次是单位从工作的质量、经济和时间三个方面对工作或工程本省进行评价，最后是创新、人性工程等其他方面。

4、招标公司来我监理公司考察，急求监理发言稿[发言稿是参加会议者为了在会议或重要活动上表达自己意见、看法或汇报思想工作情况而事先准备好的文稿。]。

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5、监理单位对业主方的考察有哪些

监理单位一般不具体考察业主的，一般只要业主能及时按合同约定支付监理报酬就可以了。

6、怎样选择监理公司？

室内装饰[室内装饰是满足人们的社会活动和生活需要，合理地组织和塑造具有美感而又舒适、方便的室内环境的一种综合性艺术，是环境艺术的一个门类，又称室内设计。]工程监理公司（或称监理中心、监理事务所等），是行使装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。

业主既然准备付出一定的报酬，购买"监理服务"这个商品，自然就有选择这种商品的权力，那么，选择的标准是什么呢？

首先，作为一个经济实体，监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照[营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。]及其他必备的证照。

其次，作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门（国家轻工局，各省、市的轻工管理部门或室装饰行业管理机构）的批准，监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

再次，监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称[技术职称是指根据评审条件应达到水平的要求，通过笔试的形式对专业技术人员测试情况进行检验，考试成绩是衡量专业技术人员水平的组成部分。]并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

最后，还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检测手段等多方面的情况，择优而定。

需要指出的是，有些装饰公司在向业主宣传时，往往介绍说自己公司内就有一支监理公司了。这其实是一种误导。监理机构只有作为第三方，才能公正、独立、科学地行使监理职能，如果隶属于装饰工程公司，则它维护的往往只会是装饰公司单方面的利益，而很难再周到地考虑到业主的利益。因此装饰公司属下的"监理"人员，正确的名称应该叫"质检员"或"施工员"，与工程监理人员完全不是一个概念。

7、建设单位通过招标选择监理单位时,考察的要点是什么

考察单位资质、营业执照、股东信息、高管、实际控制人、项目业绩（合同内容、金额、总监）、项目部主要人员资质证书、管理模式、当地的影响力、失信记录、合作风险等内容。

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