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1、监理[“监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。]规划中建筑节能[节能，就是尽可能地减少能源消耗量，生产出与原来同样数量、同样质量的产品；或者是以原来同样数量的能源消耗量，生产出比原来数量更多或数量相等质量更好的产品。]工程[工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。]控制重点怎么写

这要根据工程的实际情况和监理公司的管理制度来写，还有可以参照GB啊！

2、监理规划及实施细则[实施细则，是有关机关或部门为使下级机关或人员更好地贯彻执行某一法令、条例和规定，结合实际情况，对其所做的详细的、具体的的解释和补充。]需要入资料吗

监理规划、监理实施细则编审规定1目的为了规范监理规划、监理实施细则的编制，确保项目监理的服务满足规定的要求特制定本规定。2适用范围适用于所有工程监理项目。3规范性引用文件《建设工程监理规范》（GB50319-2000）4职责4.1监理规划：总监理工程师[工程师指具有从事工程系统操作、设计、管理、评估能力的人员。]主持编写并负责审核，专业监理工程师参加编写，公司总工程师负责批准。4.2监理实施细则：专业监理工程师负责编写本专业项目监理实施细则，总监理工程师负责审批。5编审要求5.1监理规划与实施细则的关系监理规划与监理实施细则是一个整体，但这二个文件的范围、深度、侧重点有所不同。监理规划是指导整个项目监理各方面工作的，对各专业均适用；监理实施细则主要是针对专业工程或分部[分部，是汉语词汇，拼音是fēn bù，释义为部署、分派；划分区域；从总部中分出的下属部分。]工程的，是在监理规划原则的指导下，根据专业工程的特点，对监理工作程序、方法等的进一步细化，重点侧重于质量控制方面。所以，凡是对所有专业都适用的内容均纳入监理规划，具有专业特点的纳入监理实施细则。对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理细则可不必另行编写，但应标注清楚（如×××工程监理规划及实施细则等）。根据项目专业特点需编制监理实施细则时，应在监理规划中指明专业监理实施细则名称及编制计划。5.2监理规划的编审5.2.1监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。5.2.2监理规划应在签订监理委托合同、确定项目监理机构及收到设计文件后由总监理工程师组织专业监理工程师编制，编写完成经总监理工程师审核后，报公司总工程师批准。在召开第一次工地会议前报送建设单位。建设单位确认后应组织监理机构人员认真学习，在第一次工地会议时把与被监理单位有关的部分发放给被监理单位。5.2.3监理规划编制应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲（若有）、委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。5.2.4在监理工作实施工[施工，拼音：shī gōng，谓工程按计划进行建造。]程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。5.2.5监理规划中应编写安全监理内容、建筑节能的监理内容。5.3监理实施细则的编审5.3.1监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。5.3.2监理实施细则应在相应工程开始前由专业工程师编制并经总监理工程师审核批准。5.3.3监理实施细则编制应依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织计划。5.3.4在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。5.3.5根据《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》要求，项目监理部应编写相关的建筑节能监理实施细则。目录名称内容及编制要求说明第一节工程项目概况一、项目概述1.项目名称2.建设地点3.建设规模1.建筑面积、结构体系等一般性描述2.单位、分部、分项体系划分（列表，可作为附件附后）二、项目组织体系参与建设各方主体名称及主要负责人或联系人：投资方、建设单位、设计、施工、监理、监督站等三、监理工作范围、依据及主要内容1.范围按监理合同约定的范围描述2.依据详细列出本项目所需的各种规范、标准及其他外来受控文件（包括公司受控文件）清单3.主要内容对施工阶段监理工作内容作简约描述，详细内容在以后各章节第二节监理工作目标与业主沟通或按合同约定，要描述总目标，并作适当分解一、投资控制目标投资总目标。按单位、分部工程分解或按时间、里程碑事件分解二、进度控制目标总工期。按年度、季度、形象进度、里程碑事件分解三、质量控制目标总目标合格。若是创优项目应提出创优计划。按单位、分部、分项分解四、监理服务质量目标按公司管理目标及《监理服务质量考核规范》要求并作适当分解第三节工程项目特点分析根据第一节、第二节描述内容,分析本项目特点：1.工程结构特点,技术难度;2.项目组织系统特点,投资来源情况等;3.工期及质量目标特点;4.施工队伍技术水平及组织能力;5.施工环境特点;6.其他特点:7.列出影响投资、进度、质量控制的重要因素第四节:监理机构、监理设施、监理制度一、监理机构组织及人员组成1.机构组织图2．监理人员构成及进场计划二、监理人员岗位职责内容不能与监理规范相矛盾，但可以根据具体情况充实、补充、调整。5.4监理规划主要内容及编制要求目录名称内容及编制要求说明1.总监理工程师2.总监代表3.专业监理工程师4.监理员5.档案管理员6.见证取样员7.其他人员三、监理设施1.公设备2.检测试验设备3.交通设备四、监理工作主要制度由公司统一编制,此处只列出目录，各项制度作为附录附后，无须提供给被监理单位，各项目可根据本项目具体情况增加相应制度或把制度细化。1.监理守则按公司《监理守则》执行2.监理服务质量考核规范按公司《监理服务质量考核规范》要求执行3.监理考勤与交接班制度按公司《监理考勤与交接班制度》要求执行，附考勤表与交接班记录[记录（拼音：jì lù），汉语词语，指把所见所闻通过一定的手段保留下来，并作为信息传递开去。]表4.监理设施管理制度按公司相关（公、生活、试验检测）要求执行5.监理交底制度按公司《监理交底制度》要求执行6.监理会议制度按公司《监理会议制度》要求执行7.监理日志记录制度按公司《监理日志记录规定》要求执行8.监理月报制度按公司《监理月报编写、审核、报送规定》要求执行9.旁站[工程监理进行工作的一项。]监理制度重要分部、分项、工序及隐蔽工程旁站监理制度，按建设部有关制度和公司《巡视、旁站监理指南》执行10.试验检测制度见证取样、平行检验及涉及结构安全、功能的质量抽检制度，按公司《试验检测监理指南》要求执行11.监理资料管理制度按公司《工程监理资料管理法》要求执行12.其它制度第五节工程质量[《工程质量》杂志及《工程质量》·“精品”杂志是经国家新闻出版总署批准登记注册，由建设部主管，中国建筑科学研究 院、中国建筑业协会工程建设质量管理分会及国家建筑工程质量监督检验中心主办。]控制一、质量目标分解1.单位、分部、分项工程、检验批的划分（见第一节）2.最低目标为合格3.若是创优项目，应有具体目标及创优计划二、质量控制原则1.预控原则：开工条件不符合要求不批准2.过程控制原则：不合格材料、构配件、成品、半成品不予进场；不合格工程不予验收[验收：按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。]计量三、质量控制流程1.单位工程质量控制总体流程2.原材料、构配件、成品、半成品进场质量控制程序3.检验批、分项工程质量控制程序4.质量事故处理程序目录名称内容及编制要求说明四、质量控制措施1.主要措施：⑴把好开工审查、施工过程控制、完工验收关；⑵综合运用监理手段：巡视、旁站、试验检测、指令性文件⑶把好工程计量关：未经验收不计量，验收不合格不计量，资料不全不计量，把计量作为质量控制的杠杆使用⑷抓重要的分部分项工程：①涉及结构安全与功能的；②采用新材料、新工艺的⑸协调措施：组织协调、技术协调⑹合同措施2.旁站及试验计划：列出旁站监理计划及旁站监理实施细则目录；平行检测及见证取样计划；涉及结构安全及功能的抽查计划3.重要的分部分项工程实施细则：列出重要的分部分项工程监理实施细则目录第六节工程进度控制一、进度目标分解1.目标分解2.关键线路分析（重点、难点）3.里程碑事件（可与第一节内容合并或相互指引，不需重复）二、进度控制原则1.主动控制的原则；2.关键线路控制原则三、进度控制程序见进度控制程序四、进度控制措施1.合同措施；2.协调措施；3.根据项目特点的针对性措施第七节投资控制一、工程量计量（一）计量范围1.工程量清单及监理工程师发出的书面变更修改或补充工程量清单内容。2.合同文件规定的各项费用。（二）计量依据1.合同及其组成文件；2.工程量清单及说明；3.技术规范；4.合同图纸；5.工程变更令及修订的工程量清单；6.批准的工程费用索赔。（三）计量原则1.不符合合同文件要求的工程，不得计量；2.按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；3.按监理工程师同意的方法计量。（四）计量程序见计量程序图（五）计量必须具备的资料1.分部工程开工申请报告批复单；2.工程报验单及有关的自检资料,监理验收意见；3.工程变更令。第八节安全监理方案详见《安全监理指南》第7.3.6条第九节合同管理1.合同结构；2.合同目录3.分包4.工程变更与洽商5.索赔第十节信息管理1.监理挡案资料目录（根据项目情况详细策划）2.资料收发范围和签认流程第十一节协调措施第十二节监理用表目录5.5专业工程监理实施细则主要内容及编制要求目录名称内容及编制要求说明第一节编制依据1．《监理规范》2．批准的监理规划3．《建筑工程质量验收统一标准》4．各专业工程施工质量验收规范5．其它相关的规范、标准6．强制性条文单独列出第二节分部、分项工程、检验批划分若在监理规划中已详细划分，此处可直接指引，不重复。重点是检验批的划分。检验批划分应考虑以下要求：1.划分单元时要考虑施工工艺要求，能反映施工过程、考虑不同专业工种之间的配合、便于专业验收的需要。不同工种的检验批划分在空间划分时宜相对一致，便于分区的施工安排和总体验收。2.单元划分要大小适当，不能过大过小；每一单元大小相当，不能过于悬殊；每一单元要能取得完整的技术参数，有利于质量控制。3.单元划分不能缺项或过于笼统，也不能交叉。4.检验批编号应明确无误，一个项目中不能有相同编号的二个检验批。第三节专业工程监理工作流程1.共性程序在规划中已列出，无须重复2.专业特点的工艺控制流程尽可能详细列出3.工艺控制流程尽可能采用统一格式，并统一编号。第四节专业工程施工监理措施见实施细则范例1．一般规定围绕着工程特点、专业特点有针对性去写。2．预控措施主要是根据该分部工程的特点写监理的预控措施，如审查承包方的施工方案以及对该分部工程开工前承包方的准备工作检查、检查的具体内容等。3．施工过程控制要点1.设置该分部工程质量控制点，具体写明在哪里设置见证点、旁站点、停止点，以及该质量控制点监理人员需要检查、验收的具体内容与操作方式。2.除了按强制性要求验收的项目设置见证点、旁站点、停止点，监理还要对工程的难点、重点以及容易出质量问题的地方设置质量控制点，配上相应的检查，监督方法。不同工程，质量控制点的设置也不同。监理还要根据施工人员的不同素质设置不同的控制点。3.监理过程中需要特别注意的事项，这里要突出写工程的难点、重点的质量如何控制，对可能出现的异常情况如何处理，以及对承包方可能出现的不正规做法(偷工减料)的预防与应对措施。而不要写成了规范的堆砌。4．常见质量通病及防治措施第五节旁站及试验计划若在监理规划中已详细列出，可直接指引，无须重复1．旁站计划按公司《巡视、旁站监理指南》执行2．见证取样计划按公司《试验检测监理指南》执行3．平行检验计划按公司《试验检测监理指南》执行4．涉及结构安全及使用功能抽样检测计划按公司《试验检测监理指南》执行注：安全监理实施细则编写时还应参照《安全监理指南》第7.4条要求。

3、建筑节能备案需要哪些资料

(一)____进场验收表GD23020101(通用表)(二)墙体节能工程1、墙体节能进场验收表GD230201012、墙体节能工程质量证明文件汇总表GD230202013、墙体节能工程见证取样复验报告汇总表GD230202024、墙体节能工程隐蔽工程质量验收记录表GD23020203(三)幕墙体节能工程1、幕墙节能进场验收表GD230201012、幕墙节能工程质量证明文件汇总表GD230203013、幕墙节能工程见证取样复验报告汇总表GD230203024、幕墙节能工程隐蔽工程质量验收记录表GD23020303(三)幕墙体节能工程1、幕墙节能进场验收表GD230201012、幕墙节能工程质量证明文件汇总表GD230203013、幕墙节能工程见证取样复验报告汇总表GD230203024、幕墙节能工程隐蔽工程质量验收记录表GD23020303(四)门窗节能工程1、门窗节能进场验收表GD230201012、门窗节能工程质量证明文件汇总表GD230204013、门窗节能工程见证取样复验报告汇总表GD230204024、门窗节能工程隐蔽工程质量验收记录表GD23020403(五)屋面节能工程1、屋面节能进场验收表GD230201012、屋面节能工程质量证明文件汇总表GD230205013、屋面节能工程见证取样复验报告汇总表GD230205024、屋面节能工程隐蔽工程质量验收记录表GD23020503(六)建筑外墙围护结构节能做法现场检验表外墙节能做法检验报告GD23020601(七)建筑节能检验批工程质量验收表具体见各分项检验批（略）(八)节能分项工程质量验收汇总表1、墙体节能工程节能分项工程质量验收表GD230208012、幕墙节能工程节能分项工程质量验收表GD230208023、门窗节能工程节能分项工程质量验收表GD230208034、屋面节能工程节能分项工程质量验收表GD23020804(九)节能分部工程质量验收表建筑节能工程(围护结构部分)工程质量验收表GD23021001全套资料；不知你需要那部分？第一部分 开工前资料1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同3、 委托监理工程的监理合同4、 施工图审查批准书及施工图审查报告5、 质量监督登记书6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案7、 岩土工程勘察报告8、 施工图会审记录9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、 开工报告11、 质量管理体系登记表12、 施工现场质量管理检查记录13、 技术交底记录14、 测量定位记录第二部分质量验收资料1、 地基验槽记录2、 基桩工程质量验收报告3、 地基处理工程质量验收报告4、 地基与基础分部工程质量验收报告5、 主体结构分部工程质量验收报告6、 特殊分部工程质量验收报告7、 线路敷设验收报告8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、 水泥物理性能检验报告2、 砂、石检验报告3、 各强度等级砼配合比试验报告4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、 各强度等级砂浆配合比试验报告6、 砂浆试件强度统计表及试验报告7、 砖、石、砌块强度试验报告8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、 桩基工程试验报告11、 钢结构工程试验报告12、 幕墙工程试验报告13、 防水材料试验报告14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、 质量验收规范规定的其他试验报告19、 地下室防水效果检查记录20、 有防水要求的地面蓄水试验记录21、 屋面淋水试验记录22、 抽气（风）道检查记录23、 节能、保温测试记录24、 管道、设备强度及严密性试验记录25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、 照明全负荷试验记录27、 大型灯具牢固性试验记录28、 电气设备调试记录29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、 制冷设备试运行调试记录32、 通风、空调系统试运行调试记录33、 风量、温度测试记录34、 电梯设备开箱检验记录35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录37、 电梯试运行调试记录38、 智能建筑工程系统试运行记录39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证[合格证 各类合格证的简称。]资料1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、 砖、砌块出厂合格证3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证7、 防水材料出厂合格证8、 金属及塑料门窗出厂合格证9、 焊条及焊剂出厂合格证10、 预制构件、预拌砼合格证11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、 电梯工程设备出厂合格证15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、 施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、 设计变更、洽商记录2、 工程测量、放线记录3、 预检、自检、互检、交接检记录4、 建（构）筑物沉降观测测量记录5、 新材料、新技术、新工艺施工记录6、 隐蔽工程验收记录7、 施工日志8、 砼开盘报告9、 砼施工记录10、 砼配合比计量抽查记录11、 工程质量事故报告单12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、 工程质量整改通知书14、 工程局部暂停施工通知书15、 工程质量整改情况报告及复工申请16、 工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、 其他第七部分竣工资料1、 施工单位工程竣工报告2、 监理单位工程竣工质量评价报告3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、 竣工验收存在问题整改通知书

4、监理规划怎样对质量控制的描述

4.1监理规划：总监理工程师主持编写并负责审核，专业监理工程师参加编写，公司总工程师负责批准。4.2监理实施细则：专业监理工程师负责编写本专业项目监理实施细则，总监理工程师负责审批。5 编审要求5.1监理规划与实施细则的关系监理规划与监理实施细则是一个整体，但这二个文件的范围、深度、侧重点有所不同。监理规划是指导整个项目监理各方面工作的，对各专业均适用；监理实施细则主要是针对专业工程或分部工程的，是在监理规划原则的指导下，根据专业工程的特点，对监理工作程序、方法等的进一步细化，重点侧重于质量控制方面。所以，凡是对所有专业都适用的内容均纳入监理规划，具有专业特点的纳入监理实施细则。对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理细则可不必另行编写，但应标注清楚（如×××工程监理规划及实施细则等）。根据项目专业特点需编制监理实施细则时，应在监理规划中指明专业监理实施细则名称及编制计划。5.2监理规划的编审5.2.1监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。5.2.2监理规划应在签订监理委托合同、确定项目监理机构及收到设计文件后由总监理工程师组织专业监理工程师编制，编写完成经总监理工程师审核后，报公司总工程师批准。在召开第一次工地会议前报送建设单位。建设单位确认后应组织监理机构人员认真学习，在第一次工地会议时把与被监理单位有关的部分发放给被监理单位。5.2.3 监理规划编制应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲（若有）、委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。5.2.4 在监理工作实施工程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。5.2.5监理规划中应编写安全监理内容、建筑节能的监理内容。5.3监理实施细则的编审5.3.1 监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。5.3.2监理实施细则应在相应工程开始前由专业工程师编制并经总监理工程师审核批准。5.3.3 监理实施细则编制应依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织计划。5.3.4 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。5.3.5根据《安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）》要求，项目监理部应编写相关的建筑节能监理实施细则。目录名称内容及编制要求说明第一节 工程项目概况一、项目概述1.项目名称2.建设地点3.建设规模1.建筑面积、结构体系等一般性描述2.单位、分部、分项体系划分（列表，可作为附件附后）二、项目组织体系参与建设各方主体名称及主要负责人或联系人：投资方、建设单位、设计、施工、监理、监督站等三、监理工作范围、依据及主要内容1.范围按监理合同约定的范围描述2.依据详细列出本项目所需的各种规范、标准及其他外来受控文件（包括公司受控文件）清单3.主要内容对施工阶段监理工作内容作简约描述，详细内容在以后各章节展开第二节 监理工作目标与业主沟通或按合同约定，要描述总目标，并作适当分解一、投资控制目标投资总目标。按单位、分部工程分解或按时间、里程碑事件分解二、进度控制目标总工期。按年度、季度、形象进度、里程碑事件分解三、质量控制目标 总目标合格。若是创优项目应提出创优计划。按单位、分部、分项分解四、监理服务质量目标按公司管理目标及《监理服务质量考核规范》要求并作适当分解第三节 工程项目特点分析根据第一节、第二节描述内容,分析本项目特点：1.工程结构特点,技术难度;2.项目组织系统特点,投资来源情况等;3.工期及质量目标特点;4.施工队伍技术水平及组织能力; 5.施工环境特点; 6.其他特点:7.列出影响投资、进度、质量控制的重要因素第四节:监理机构、监理设施、监理制度一、监理机构组织及人员组成1.机构组织图2．监理人员构成及进场计划二、监理人员岗位职责内容不能与监理规范相矛盾，但可以根据具体情况充实、补充、调整。5.4监理规划主要内容及编制要求目录名称内容及编制要求说明1.总监理工程师2.总监代表3.专业监理工程师4.监理员5.档案管理员6.见证取样员7.其他人员三、监理设施1.办公设备2.检测试验设备3.交通设备四、监理工作主要制度由公司统一编制,此处只列出目录，各项制度作为附录附后，无须提供给被监理单位，各项目可根据本项目具体情况增加相应制度或把制度细化。1.监理守则按公司《监理守则》执行2.监理服务质量考核规范按公司《监理服务质量考核规范》要求执行3.监理考勤与交接班制度按公司《监理考勤与交接班制度》要求执行，附考勤表与交接班记录表4.监理设施管理制度按公司 相关（办公、生活、试验检测）要求执行5.监理交底制度按公司《监理交底制度》要求执行6.监理会议制度按公司《监理会议制度》要求执行7.监理日志记录制度按公司《监理日志记录规定》要求执行8.监理月报制度按公司《监理月报编写、审核、报送规定》要求执行9.旁站监理制度重要分部、分项、工序及隐蔽工程旁站监理制度，按建设部有关制度和公司《巡视、旁站监理指南》执行10.试验检测制度 见证取样、平行检验及涉及结构安全、功能的质量抽检制度，按公司《试验检测监理指南》要求执行11.监理资料管理制度按公司《工程监理资料管理办法》要求执行12.其它制度第五节 工程质量控制一、质量目标分解1.单位、分部、分项工程、检验批的划分（见第一节）2.最低目标为合格3.若是创优项目，应有具体目标及创优计划二、质量控制原则1.预控原则：开工条件不符合要求不批准2.过程控制原则：不合格材料、构配件、成品、半成品不予进场；不合格工程不予验收计量三、质量控制流程1.单位工程质量控制总体流程2.原材料、构配件、成品、半成品进场质量控制程序3.检验批、分项工程质量控制程序4.质量事故处理程序目录名称内容及编制要求说明四、质量控制措施1.主要措施：⑴把好开工审查、施工过程控制、完工验收关；⑵综合运用监理手段：巡视、旁站、试验检测、指令性文件⑶把好工程计量关：未经验收不计量，验收不合格不计量，资料不全不计量，把计量作为质量控制的杠杆使用⑷抓重要的分部分项工程：①涉及结构安全与功能的；②采用新材料、新工艺的⑸协调措施：组织协调、技术协调⑹合同措施2.旁站及试验计划：列出旁站监理计划及旁站监理实施细则目录；平行检测及见证取样计划；涉及结构安全及功能的抽查计划3.重要的分部分项工程实施细则：列出重要的分部分项工程监理实施细则目录第六节 工程进度控制一、进度目标分解1.目标分解2.关键线路分析（重点、难点）3.里程碑事件（可与第一节内容合并或相互指引，不需重复）二、进度控制原则1.主动控制的原则；2.关键线路控制原则三、进度控制程序见进度控制程序四、进度控制措施1.合同措施；2.协调措施；3.根据项目特点的针对性措施第七节 投资控制一、工程量计量（一）计量范围1.工程量清单及监理工程师发出的书面变更修改或补充工程量清单内容。2.合同文件规定的各项费用。（二）计量依据1.合同及其组成文件；2.工程量清单及说明；3.技术规范；4.合同图纸；5.工程变更令及修订的工程量清单；6.批准的工程费用索赔。（三）计量原则1.不符合合同文件要求的工程，不得计量；2.按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量；3.按监理工程师同意的方法计量。（四）计量程序见计量程序图（五）计量必须具备的资料1.分部工程开工申请报告批复单；2.工程报验单及有关的自检资料,监理验收意见；3.工程变更令。第八节 安全监理方案详见《安全监理指南》第7.3.6条第九节 合同管理1.合同结构；2.合同目录3.分包4.工程变更与洽商5.索赔第十节 信息管理1.监理挡案资料目录（根据项目情况详细策划）2.资料收发范围和签认流程第十一节 协调措施第十二节 监理用表目录5.5专业工程监理实施细则主要内容及编制要求目录名称内容及编制要求说明第一节 编制依据1．《监理规范》 2．批准的监理规划3．《建筑工程质量验收统一标准》4．各专业工程施工质量验收规范5．其它相关的规范、标准 6．强制性条文单独列出第二节 分部、分项工程、检验批划分若在监理规划中已详细划分，此处可直接指引，不重复。重点是检验批的划分。检验批划分应考虑以下要求：1.划分单元时要考虑施工工艺要求，能反映施工过程、考虑不同专业工种之间的配合、便于专业验收的需要。不同工种的检验批划分在空间划分时宜相对一致，便于分区的施工安排和总体验收。2.单元划分要大小适当，不能过大过小；每一单元大小相当，不能过于悬殊；每一单元要能取得完整的技术参数，有利于质量控制。3.单元划分不能缺项或过于笼统，也不能交叉。4.检验批编号应明确无误，一个项目中不能有相同编号的二个检验批。第三节 专业工程监理工作流程1.共性程序在规划中已列出，无须重复2.专业特点的工艺控制流程尽可能详细列出3.工艺控制流程尽可能采用统一格式，并统一编号。第四节 专业工程施工监理措施见实施细则范例1．一般规定围绕着工程特点、专业特点有针对性去写。2．预控措施主要是根据该分部工程的特点写监理的预控措施，如审查承包方的施工方案以及对该分部工程开工前承包方的准备工作检查、检查的具体内容等。3．施工过程控制要点1.设置该分部工程质量控制点，具体写明在哪里设置见证点、旁站点、停止点，以及该质量控制点监理人员需要检查、验收的具体内容与操作方式。2.除了按强制性要求验收的项目设置见证点、旁站点、停止点，监理还要对工程的难点、重点以及容易出质量问题的地方设置质量控制点，配上相应的检查，监督方法。不同工程，质量控制点的设置也不同。监理还要根据施工人员的不同素质设置不同的控制点。3.监理过程中需要特别注意的事项 ，这里要突出写工程的难点、重点的质量如何控制，对可能出现的异常情况如何处理，以及对承包方可能出现的不正规做法(偷工减料)的预防与应对措施。而不要写成了规范的堆砌。4．常见质量通病及防治措施第五节 旁站及试验计划若在监理规划中已详细列出，可直接指引，无须重复1．旁站计划按公司《巡视、旁站监理指南》执行2．见证取样计划按公司《试验检测监理指南》执行3．平行检验计划按公司《试验检测监理指南》执行4．涉及结构安全及使用功能抽样检测计划按公司《试验检测监理指南》执行

5、房屋建筑工程监理一共要做几种规划

一般是一份规划，其他的可以做监理细则，如你所说的安全、节能等等

6、建筑节能工程监理需要旁站么

旁站监理的关键部位、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、后浇带、节能保温工程。旁站监理从词义上解释，是指在项目施工过程中，监理人员在一旁守候、监督施工操作的做法。这种就字面的解释也许大多数人都能认同。监理公司在施工阶段监理过程中要进一步发挥好旁站作用，要规范旁站行为，切实提高工程的实效，保证工程质量，这跟所有的监理公司都有直接关系。因此监理企业进行旁站监理是法律赋予的重要职责。旁站监理是监理企业进行质量控制的一个重要手段。因此，为了杜绝不规范行为的发生，监理企业应将旁站作为质量控制的一个重要手段。旁站监理的内容根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》有关内容，初步确定了各专业工程的关键部位和关键工序。各专业可根据本专业特点和实情况，从中选择旁站监理内容。1．土建专业（1）基础工程1）土方回填；2）砼灌注桩浇筑；3）地下连续墙、土钉墙；4）基础底板大体积砼浇筑、后浇带及其它结构砼；5）防水砼浇筑，卷材防水层细部构造处理。（2）主体结构1）梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；2）砼浇筑；3）悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑；4）预应力张拉；5）装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。（3）建筑装饰装修1）玻璃幕墙安装；2）外墙干挂石材或装板施工作业；3）厕浴间防水。（4）建筑屋面1）屋面防水；2）屋面保温层、找平层作业。2．暖卫和通风空调工程（可根据专业实际情况确定）（1）管道安装1）隐蔽工程的检验情况；2）管道合格后回填土过程。（2）风管1）风管的第一次制作；2）隐蔽工程检验情况；3）风管及系统的各种测试情况。（3）调试及试验1）阀门、设备试验；2）设备单机试运转及设备调试运行；3）管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验。3．电气安装工程（1）接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；（2）配管及管内穿线1）电气配管楼层施工；2）管内穿线楼层施工；3）绝缘电阻测试。（3）电气照明器具及配电箱盘安装1）配电箱盘楼层安装；2）消防联动试验；3）对含有电视保安监控的工程，系统开通试验；4）变配电室高低配电柜、变压器的试验。4．电梯安装工程（1）电梯井道样板放线；（2）机房曳引机承重梁埋设；（3）钢丝绳头制作浇筑；（4）厅门地坎及钢牛腿的埋设；焊接、防腐等。

7、建筑节能监理细则、

工程质量监理评估报告 （节能分部） 工程名称：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：报告日期：2010年 月 日 住宅小区工程 节能分部工程监理评估报告 一、 工程概况 本工程位于长兴县明珠二路长海路口，建筑面积为24116㎡，框剪结构，墙体采用加气砼，屋面采用挤塑板保温，门窗框材料为塑钢单框，窗玻璃为普通中空玻璃（5 6A 5），保温方式为外保温。商铺部位铝合金窗玻璃为LOW-E钢化玻璃（6 9A 6），幕墙玻璃为LOW-E钢化玻璃（6 12A 6）。 二、 评估依据 1）《工程建设监理合同》； 2）国家及本市建筑节能设计及施工验收规范； 3）本工程经审图单位验证有效的设计文件及施工图的要求； 4）工程设计施工图 5）工程监理规划、实施细则； 6）建设工程质量管理条例； 7）《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-20030；三、工程质量控制资料核查 工程名称 施工单位 序号 项 目 名 称 份数 核查情况1 节能产品准用证明（包括省级以上的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证） 1 符合要求2 节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求3 施工图审查意见 1 符合要求4 砖合格证、检测报告 18 符合要求5 屋面保温合格证、检测报告 3 符合要求6 门窗合格证、气密性、保温性能检测报告、幕墙露点、保温性能检测报告等 10 符合要求7 节能分部、分项、检验批 44 符合要求8 隐蔽验收记录 38 符合要求9 墙体节能检测报告 6 符合要求 四、工程施工质量评估 （1）进场的建筑节能工程材料均有质量证明材料。 （2）在建筑施工中，对保温工程的施工条件，保温系统组成材料与配置均符合有关应用技术规程和建筑构造图集要求，能按照相关规程或图集明确的施工工艺进行操作，关键节点、隐蔽工程均符合设计要求和施工验收规范。 （3）所有检测项目门窗、屋面、墙体、幕墙中空玻璃露点等保温性能均进行检测，均符合设计要求、相关标准要求及验收规范。 （4）施工单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程和单位工程质量，均 符合设计要求，符合国家、行业和本市现行相关标准要求及验收规范。各分项工程隐蔽工程验收记录、施工记录集施工质量验收记录齐全。 五、核定结论 东润名邸住宅小区工程建筑节能单位工程均已按设计图纸完成施工，工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范要求，工程质量验评资料齐全。 综合以上情况，核定该住宅小区建筑单位工程节能分部施工质量为“合格”。 监理工程师：总监理工程师：2010年 月 日

8、是否严格按照强制性节能标准进行设计检查内容

建筑节能施工现场检查内容1、设计单位是否按照现行国家节能标准进行专项设计，是否进行节能指标的验算，对窗墙比、冷桥、遮阳等部位是否采取相应措施以确保标准的落实，特别是对建筑门窗洞口四周节能构筑措施的设计，是否按照省厅《关于严格执行门窗洞口节能构筑措施的通知》(苏建科【2010】54号)执行，是否达到《江苏省民用建筑工程施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定》(2009年版)的要求。2、施工图设计审查机构是否按有关规定进行建筑节能设计专项审查，并出具审查意见;是否对门窗及阳台部位设计施工做法进行重点审查;是否对重大变更(如外保温系统变更)的项目重新进行节能专项审查并出具审查意见;是否按照建筑节能审查工作程序开展工作;是否将审查中发现的违反节能法律法规和强制性标准的问题记录在案，并报工程所在地建设行政主管部门。3、建设单位是否存在施工图设计文件未经审查，擅自组织施工，是否擅自变更已批准的施工图设计文件，有无要求设计、施工单位降低建筑节能标准进行设计、施工，是否存在“阴阳图”问题。4、施工单位是否按照审查合格的图纸编制建筑节能工程施工专项方案并经过审批;建筑节能设计变更实施前是否经监理单位确认;是否对建筑节能专业施工人员进行进行岗前培训及技术交底;是否存在不做或者少做节能措施，门窗洞口尺寸是否控制在5m1m以内，窗口偏移小于20mm;对涉及到节能施工的隐蔽性工程有无记录，记录资料是否真实、齐全、完整。施工现场是否张贴民用建筑节能措施信息。 5、墙体、门窗、幕墙、屋面、地面及通风与空调安装等节能工程实体实施是否满足设计的要求，有无违反《建筑节能条例》及《江苏省建筑节能管理办法》的行为。6、工程监理单位是否针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及实施细则;是否督促施工单位严格按照审批后的节能施工方案进行施工，有无见证材料，见证材料是否真实、齐全、完整。7、主要节能材料、构配件和设备的规格、型号、性能与设计文件要求是否相符。主要节能材料、构配件和设备是否符合国家、省相关标准和推广应用要求，是否具备合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告，有无进场验收记录、见证取样送检复试报告;监理工程师是否对节能材料、构配件和设备的进场验收签认。 8、建筑节能分部工程是否按规定进行专项验收，实体质量是否满足设计要求。9、商品房开发企业在销售现场，是否明示所销售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息;房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中是否载明建筑能耗、节能措施等相关内容;是否使用省住房和城乡建设厅监制、发行的新版“两书”

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